get loan without salary slip स्वतःच्या हक्काचे घर असावे, असे प्रत्येकाचे स्वप्न असते. हे स्वप्न पूर्ण करण्यासाठी अनेक जण गृहकर्जाचा (Home Loan) पर्याय निवडतात. पण गृहकर्जासाठी अर्ज करताना सर्वात मोठी अडचण येते ती कागदपत्रांची.
विशेषतः जे लोक नोकरदार आहेत, त्यांच्याकडे बँक मागील ३ ते ६ महिन्यांच्या ‘सॅलरी स्लिप’ची (Salary Slip) मागणी करते. पण जे लोक छोटा-मोठा व्यवसाय करतात, असंघटित क्षेत्रात काम करतात, शेतकरी आहेत किंवा फ्रीलान्सर (Freelancer) आहेत, त्यांना दर महिन्याला सॅलरी स्लिप मिळत नाही.
मग अशा परिस्थितीत सॅलरी स्लिप नसताना गृहकर्ज कसे मिळवायचे? हा प्रश्न अनेकांना पडतो. तर मित्रांनो, सॅलरी स्लिप नसली तरीही तुम्हाला गृहकर्ज मिळू शकते. त्यासाठी कोणती पर्यायी कागदपत्रे लागतात, ते आपण आज जाणून घेणार आहोत.
सॅलरी स्लिपशिवाय गृहकर्ज कसे मिळते? तुम्ही पगारदार व्यक्ती नसलात तरीही बँका आणि हाऊसिंग फायनान्स कंपन्या (HFCs) तुमच्या उत्पन्नाच्या इतर पुराव्यांच्या आधारे तुम्हाला गृहकर्ज मंजूर करू शकतात. यासाठी तुमची कर्ज फेडण्याची क्षमता सिद्ध करणे महत्त्वाचे असते.
१. सिबिल स्कोअर (CIBIL Score) अत्यंत महत्त्वाचा: सॅलरी स्लिप नसताना तुमचा सिबिल स्कोअर हा सर्वात मोठा आधार ठरतो. जर तुमचा सिबिल स्कोअर ७५० च्या पुढे असेल, तर तुम्हाला कर्ज मिळणे खूप सोपे जाते. स्कोअर कमी असल्यास मात्र कर्ज नाकारले जाण्याची शक्यता असते.
२. बँक स्टेटमेंट (Bank Statement): मागील ६ ते १२ महिन्यांचे तुमच्या बचत किंवा चालू खात्याचे (Current Account) बँक स्टेटमेंट बँकेला द्यावे लागते. यातून तुमचे नियमित उत्पन्न आणि बचत किती आहे, हे बँकेला समजते.
३. प्राप्तिकर विवरणपत्र (ITR – Income Tax Returns): सॅलरी स्लिप नसल्यास, ITR हे सर्वात भक्कम कागदपत्र मानले जाते. बँका मागील ३ वर्षांचे इन्कम टॅक्स रिटर्न्स मागतात. व्यवसायिकांसाठी नफा-तोट्याचे पत्रक (P&L Statement) आणि ताळेबंद (Balance Sheet) देणे आवश्यक असते.
(टीप: जर तुमच्याकडे ITR नसेल, तरीही केवळ बँक स्टेटमेंटच्या आधारे काही फायनान्स कंपन्या कर्ज देतात, मात्र अशावेळी व्याजाचा दर (Interest Rate) थोडा जास्त असू शकतो.)
४. सह-अर्जदार (Co-Applicant): जर तुमचे उत्पन्न निश्चित नसेल, तर तुम्ही तुमच्या कुटुंबातील सदस्याला किंवा पत्नीला ‘सह-अर्जदार’ म्हणून जोडू शकता. सह-अर्जदाराच्या उत्पन्नाचा पुरावा दिल्यास कर्ज मंजूर होण्याची शक्यता आणि कर्जाची रक्कम दोन्ही वाढते. loan without salary slip
५. इतर व्यावसायिक कागदपत्रे:
- व्यवसायाचा पुरावा म्हणून ‘एमएसएमई उद्यम सर्टिफिकेट’ (MSME Udyam).
- दुकानाचा किंवा व्यवसायाचा परवाना (Shop Act License).
- जीएसटी नोंदणी प्रमाणपत्र (GST Registration).
- फ्रीलान्सर असल्यास मागील कामांचे इन्व्हॉईसेस (Invoices/Bills).
६. इतर मालमत्ता आणि गुंतवणूक: तुमची आर्थिक स्थिती भक्कम आहे हे दाखवण्यासाठी तुम्ही तुमची मुदतठेव (FD), एलआयसी पॉलिसी (LIC), किंवा इतर कोणतीही मालमत्ता बँकेकडे तारण (Security) म्हणून दाखवू शकता.
७. शेतकऱ्यांसाठी आणि पेन्शनधारकांसाठी गृहकर्ज:
- शेतकरी: शेतकरी बांधवांना त्यांच्या जमिनीचा 7/12 उतारा, पीक उत्पादन आणि शेतमाल विक्रीतून मिळणाऱ्या उत्पन्नाच्या पावत्या (बँक स्टेटमेंट) दाखवून कर्ज मिळू शकते.
- पेन्शनधारक: यांना मागील ३ ते ६ महिन्यांची पेन्शन स्लिप आणि बँक स्टेटमेंटच्या आधारे गृहकर्ज दिले जाते.
- अनिवासी भारतीय (NRI): परदेशातील नोकरीचा करार (Employment Contract) आणि बँक स्टेटमेंटच्या आधारे कर्ज मिळवता येते.
थोडक्यात सांगायचे तर, सॅलरी स्लिप नसणे ही आता गृहकर्ज मिळण्यातील अडचण राहिलेली नाही. तुमची आर्थिक शिस्त आणि योग्य कागदपत्रांची पूर्तता तुम्हाला तुमच्या हक्काच्या घरात नक्कीच घेऊन जाऊ शकते.